بوابة اور مجمع بسماية تعرفوا على كيفية الحصول على وحدة سكنية في مجمع بسماية من خلال هذه الخدمة الورقية المقدمة من قبل الهيئة الوطنية للاستثمار.
سنوضح لكم في هذا المقال كيفية تقديم طلب للحصول على وحدة سكنية في مجمع بسماية من خلال بوابة اور ، والخطوات المطلوبة لإكمال الإجراءات بسهولة.
اجراءات التقديم على وحدة سكنية في مجمع بسماية عبر بوابة اور
للشروع في عملية شراء وحدة سكنية في مجمع بسماية السكني، يجب عليك تقديم طلب إلى مكتب رئيس الهيئة أو الدائرة الإدارية والمالية والقيام بإتباع الآتي :
- بمجرد تقديم الطلب، يتوجب عليك تسليمه في الدائرة الإدارية والمالية.
- إذا كنت تنوي شراء وحدة سكنية باستخدام التمويل من المصارف، يجب عليك الحصول على موافقة من رئيس الهيئة، أما إذا كنت تنوي الدفع بالكامل، فستحتاج إلى موافقة مدير عام الإدارية والمالية.
- سيتم إحالة الطلب بعد ذلك إلى قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار.
- لتسديد دفعة المقدمة، سيتم تزويدك بكتاب رسمي من الهيئة الوطنية للاستثمار أو الدائرة الإدارية والمالية، سيكون هذا الكتاب موجهًا إلى المصارف الحكومية.
- بمجرد تسديد دفعة المقدمة والحصول على كتاب من المصرف يؤيد ذلك، يتعين عليك إما استلامها شخصياً أو إرسالها بالبريد المركزي.
- سيتم توريد الكتاب الصادر من المصرف إلى الدائرة الإدارية والمالية في الهيئة الوطنية للاستثمار، ومن ثم إحالته إلى قسم بسماية.
- ستحتاج أيضاً إلى طلب صحة صدور على الكتاب من المصارف، وهذا الطلب سيكون موقعاً من قبل مدير عام الدائرة الإدارية والمالية، ثم يتم إرساله بالبريد الرسمي.
- بمجرد ورود صحة الصدور من المصرف، ستتم توريدها إلى الدائرة الإدارية والمالية، ومن ثم إحالتها إلى قسم بسماية.
- سيتم إصدار مذكرة داخلية من قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار إلى مركز مبيعات بسماية لغرض إبرام عقد شراء وحدة سكنية في مجمع مدينة بسماية السكني، وهذا سيتم بواسطة مخول الهيئة.
- ستقوم مركز مبيعات بسماية بإصدار عقد بثلاث نسخ، إحدى النسخ سترسل للمصرف بواسطة البريد الرسمي، والثانية ستكون للمواطن.
- بينما ستتم إرسال الثالثة إلى قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار من قبل مخول الهيئة لغرض إدراج العقد في النظام الإلكتروني.
- ستتم إرسال موافقة لاقتناء، وبمجرد قبوله (من قبل المصرف) نسخة من العقد، يُرسل إلكترونيًا إلى مصرف الرافدين وبشكل ورقي عبر البريد الرسمي إلى المصرف العراقي للتجارة (TBI) ومصرف الرشيد، ثم، يتم لاحقًا
- يقوم المواطن بتسجيل نفسه في نظام القرعة للحصول على وحدة سكنية وفقًا للطوابق.
- يقوم بسداد رسوم الطوابق وفقًا للأسعار المحددة.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق عبر بوابة اور مجمع بسماية
تُعتبر هوية الأحوال المدنية أو البطاقة الوطنية وبطاقة السكن مطلوبة، ويتضمن الإجراء ما يلي:
- إيداع دفعة مقدمة لدى المصرف.
- تقديم كتاب تأييد يُؤكد دفع الدفعة المقدمة (10% أو أكثر) من المصرف.
- التحقق من صحة كتاب تأييد دفعة المقدمة، سواء بالشكل الورقي أو الإلكتروني (في حالة تفعيل نظام معاملات صحة الصدور في المصرف).
- الحصول على موافقة الاقتراض من المصرف.
- دفع رسوم التخصيص وفقًا لاختيار المواطن من الهيئة الوطنية للاستثمار.
- دفع رسوم التقديم للحصول على وحدة سكنية في مجمع بسماية من خلال بوابة اور .
اقرأ أيضا : مصرف الرافدين:الموظفين الموطنة رواتبهم لدى مصرفنا حصرا لهم الأولية في الحصول على شقق بسماية .
تكلفة الوحدات السكنية تكون على النحو التالي:
- وحدة سكنية بمساحة 100 م2: 83,160,000 دينار عراقي.
- وحدة سكنية بمساحة 120 م2: 99,792,000 دينار عراقي.
- وحدة سكنية بمساحة 140 م2: 116,424,000 دينار عراقي.
اقرأ أيضا : قروض للمواطنين بلا فوائد لشراء وبناء وحدات سكنية
رسوم التخصيص للطوابق تكون على النحو التالي:
- رسم التخصيص للطوابق الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدة السكنية: 2,000,000 دينار عراقي.
- رسم التخصيص للطابق الرابع والخامس للوحدة السكنية: 500,000 دينار عراقي.
- رسم التخصيص للطابق السادس والأعلى للوحدات السكنية مجانًا.
في الختام يمكن القول أن عملية شراء وحدة سكنية في مجمع بسماية السكني من خلال بوابة اور هي عملية معقدة نسبيًا، ولكنها ضرورية للحصول على وحدة سكنية في هذا المجمع السكني المميز.
